/
【外観】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 873万円
- 建物面積(坪数)
- 121.79㎡(36.84坪)
- 階建て / 総戸数
- 2階建/1戸
- 利回り
- 想定14.00%
- 土地面積(坪数)
- 148.76㎡(44.99坪)
- 築年月
- 1964年1月(築62年)
- 価格
- 873万円
- 利回り
- 想定14.00%
- 間取り / 詳細
- 6LDK
６ＬＤＫ＋ＤＫ - 建物面積
- 121.79㎡
- 土地面積(坪数)
- 148.76㎡(44.99坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 1戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/120%
- 築年月
- 1964年1月(築62年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- 一方(南東 私道 1.7m 間口 11.5m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年04月20日
- 設備条件
-
- ファミリー向け / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 103056146
- 管理コード
- 1395
- 情報更新日
- 2026年04月06日
- 次回更新予定日
- 2026年04月20日
- 取扱会社
-
- 日本不動産投資パートナーズ
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目1番3号 大阪駅前第3ビル2階 3号室
- TEL:06-6147-8006
- 大阪府知事 (2) 第060941号
公益社団法人
全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人
全国宅地建物取引業保証協会
一般社団法人
大阪府宅地建物取引業協会
公益社団法人
近畿圏不動産流通機構
一般社団法人全日本任意売却支援協会
（※西日本運営本部）
- 備考
- ※築年月不詳
※私道負担面積不詳
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
セールスポイント
☆表面利回り14％の高収益物件
☆2026年2月より賃貸中で即収益化可能
☆月額101,900円にて安定稼働中
☆令和7年7月に大規模修繕済み（屋根・配管・内装等）
☆6LDKの大型間取りでファミリー需要あり
☆土地約40坪で資産性あり
☆準工業地域で将来的な用途の幅あり
・保証会社加入済みで運用リスク軽減
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
よく見られている物件
利回り14％！和泉中央駅徒歩圏 リフォーム済み戸建
873万円
-
6LDK（121.79㎡）