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【外観】
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- 価格
- 837万円
- 建物面積(坪数)
- 56.23㎡(17坪)
- 階建て / 総戸数
- 2階建/1戸
- 利回り
- 想定13.00%
- 土地面積(坪数)
- 36.00㎡(10.88坪)
- 築年月
- 1948年1月(築78年)
- 価格
- 837万円
- 利回り
- 想定13.00%
- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 建物面積
- 56.23㎡
- 土地面積(坪数)
- 36.00㎡(10.88坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 1戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/240%
- 築年月
- 1948年1月(築78年)
- 駐車場 /
月額料金 - 無 -
- 接道状況
- 一方(南 私道 1.7m 間口 3.8m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- その他
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月02日
- 設備条件
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- ファミリー向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 99580102
- 管理コード
- 1196
- 情報更新日
- 2026年01月19日
- 次回更新予定日
- 2026年02月02日
- 取扱会社
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- 日本不動産投資パートナーズ
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目1番3号 大阪駅前第3ビル2階 3号室
- TEL:06-6147-8006
- 大阪府知事 (2) 第060941号
公益社団法人
全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人
全国宅地建物取引業保証協会
一般社団法人
大阪府宅地建物取引業協会
公益社団法人
近畿圏不動産流通機構
一般社団法人全日本任意売却支援協会
（※西日本運営本部）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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セールスポイント
☆築年数は非常に古いですが、好立地かつ利回り13.01％の大阪市阿倍野区戸建投資物件です！
◎地下鉄御堂筋線・谷町線・阪堺線の3駅利用可能！
◎昭和町駅徒歩3分！
◎月額賃料90,750円にて現況賃貸中です！
◎2025年2025年3月にリフォーム済みです♪
◎指圧治療院兼住居として契約中です！
◎日本セーフティ加入（口座振替）
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
大阪市阿倍野区阪南町 中古テラスハウス
837万円
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4LDK（56.23㎡）