セールスポイント

☆山陽電鉄「浜の宮」駅徒歩3分の駅近立地
☆RC造3階建（平成9年築）で長期保有向き
☆1F倉庫＋住居のため賃貸・事業用など収益転用可
☆南西角地（前面道路約6m）で視認性・汎用性◎
☆土地約70坪で将来的な建替え・再活用も検討可
☆第一種住居地域で用途の幅広さあり
☆自己利用＋賃貸のハイブリッド運用も可能

基本情報

価格: 5,700万円

利回り: -

建物面積(坪数): 431.13㎡(130.41坪)

土地面積(坪数): 233.33㎡(70.58坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

建物構造 / 総戸数: 鉄筋コンクリート / -

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1997年3月(築29年)

接道状況: 角地(南公道 6.0m 間口 0.0m)(西公道 6.0m 間口 0.0m)

その他 法令上の制限: -

取引態様: その他

現況: 居住中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年04月27日

設備条件

設備条件

公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 102849871

管理コード: 1377

情報更新日: 2026年04月13日

次回更新予定日: 2026年04月27日

取扱会社

日本不動産投資パートナーズ
大阪府大阪市北区梅田１丁目1番3号大阪駅前第3ビル2階 3号室
TEL:06-6147-8006
大阪府知事 (2) 第060941号
公益社団法人
全国宅地建物取引業協会連合会

公益社団法人
全国宅地建物取引業保証協会

一般社団法人
大阪府宅地建物取引業協会

公益社団法人
近畿圏不動産流通機構

一般社団法人全日本任意売却支援協会
（※西日本運営本部）