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【外観】
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- 利回り
- 想定11.90%
- 土地面積(坪数)
- 134.48㎡(40.68坪)
- 築年月
- 1985年7月(築41年)
- 価格
- 3億3,800万円
- 利回り
- 想定11.90%
- 専有面積
- 325.01㎡
- 土地面積(坪数)
- 134.48㎡(40.68坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業/準工業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 3戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/500%
- 築年月
- 1985年7月(築41年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- 一方(西 公道 21.9m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月08日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107710059
- 管理コード
- L8
- 情報更新日
- 2026年09月24日
- 次回更新予定日
- 2026年10月08日
- 取扱会社
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- 日本不動産投資パートナーズ
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目1番3号 大阪駅前第3ビル2階 3号室
- TEL:06-6147-8006
- 大阪府知事 (2) 第060941号
公益社団法人
全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人
全国宅地建物取引業保証協会
一般社団法人
大阪府宅地建物取引業協会
公益社団法人
近畿圏不動産流通機構
一般社団法人全日本任意売却支援協会
（※西日本運営本部）
- 備考
- 商業地域／準工業地域
建ぺい率：80％／60％
容積率：500％／300％ - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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セールスポイント
☆都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩約7分
☆1階店舗 賃貸中 月額賃料442,000円【税別】（焼き肉店）
☆2階104.20㎡ 3階92.68㎡ 旅館営業中 ※管理者非常駐運営
☆容積未消化のため、将来の開発用地としてもお勧めです。
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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