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日本不動産投資パートナーズが選ばれる理由 REASONS
オーナー様一人一人に寄り添うきめ細かなサポート
圧倒的なお客様ファーストで一人一人のオーナー様の気持ちに寄り添いサポートを行います。オーナー様の不安や疑問に真摯に向き合います。
高い査定と売却を実現する豊富な知識・経験・実績
当社は全国の購入希望者リスト・投資家ネットワークへご紹介が可能です。長年の経験と豊富な知識と経験を持つ専門スタッフがサポートします。
仲介・買取の両側面で検討が可能
他社では仲介か買取のどちらかしか行っていない事がほとんどです。弊社では仲介・買取、どちらも得意なので売主様に最良の判断をしていただけます。
売却実績 SALES RECORD
※画像はすべてイメージです。
大阪
京都
兵庫
沖縄
名古屋
関東
投資・収益不動産の売却の流れ FLOW
売却方針を決める
まずはオーナー様が「なぜ売却するのか」「いつまでに売りたいのか」など、ご希望や想いをお伺いさ
せていただき、希望価格やスケジュールを一緒に考えます。
価格査定の実施
経験豊富なスタッフが適正価格を査定します。物件の持つ魅力を最大限生かし、オーナー様が満足のいく売却に繋げます。
媒介契約の締結
オーナー様より当社へ売却のご依頼に関する契約を結びます。売却を任せてもらうパートナーとして責任をもってお受けいたします。
販売活動をスタート
インターネット掲載や投資家への紹介など、数多くある販売方法よりオーナー様のご意向やご希望に応じた販売活動を行います。
条件交渉を行う
購入希望者からの申し込みがあれば、価格や引渡し条件を調整します。無理のない範囲で条件をすり合わせていきます。
売買契約を締結
条件がまとまったら、重要事項説明を受けたうえで売買契約を結びます。この時に手付金を受け取り、正式に売却が決まります。
決済・引渡し
買主から残代金を受け取り、同時に登記移転を行います。これで売却手続きが完了です。
日本不動産投資パートナーズなら、直接買取が可能です！
仲介・買取の違い DIFFERENCE
仲介・買取どちらも得意なので売主様にとって最良の判断をしていただけます。
（半年以上かかる場合もあり）
（目安：仲介の7～9割程度）
（売却額の3％+6万円及び消費税）
（契約不適合責任）
（引渡後、雨漏り・配管の故障・設置時の故障等の
補填を負わなければならない場合あり）
時間に余裕がある
周囲に知られたくない
特に急いでもなく時間がかかっても少しでも高く売るなら仲介がおすすめ！
手続きや売却後のトラブル等が面倒で少しでも早く現金化したいなら買取がおすすめ！
売却のお手伝いをさせていただいたオーナー様の声 VOICE
70代ご夫婦
新築で建ててから約27年間大切にしてまいりましたが、自分たちの年齢や相続の事などを総合的に考え売却する決意をしました。複数の業者に相談はしましたが、日本不動産投資パートナーズさんの凄く親切で丁寧な対応と、私どもの希望に沿った売却プランが決め手となりました。広告宣伝や購入希望者の見学などの対応もスムーズで全て安心して任せさせていただきました。想像よりも早く、私たちの希望価格に近い条件で売却が成立し、大変感謝しています。
50代女性
複数棟保有していましたが、コロナ等の影響で自身の会社が厳しい経営状況に陥いってしまい急ぎで現金化をする必要があった為、知人より紹介を受け日本不動産投資パートナーズさんに相談をさせていただきました。必要な資金を作るためにどの物件を売却するのが最善なのか、さらには税金のことまで全て考慮し親身にアドバイスをしていただいた事に感謝しています。
限られた時間の中で日本不動産投資パートナーズさんに買取りをしていただき、様々な問題が迅速に解決でき本当に良かったです。
40代男性
私は購入・管理・売却を全て日本不動産投資パートナーズさんにお任せで運用していただいています。今までに資産の入れ替え等で４棟売却をしていただいていますが、いつもこちらの希望を最大限理解し、くみ取ってくれる親切さと、希望通りの結果を出してくれるプロフェッショナルさを感じています。今では本当に資産形成のパートナーとしてお互い信頼しあっていますので、売却はもちろん、不動産投資をするなら日本不動産投資パートナーズさんをオススメします。
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