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NEW
1億1,000万円
利回り： 想定5.07%
- / 233.31㎡ / 1K /築9年 /3階建
- 電気有
- 都市ガス
- 公共下水
芦屋市の築浅1棟アパート。賃貸中で満室、駅徒歩が2つ（打出駅4分・芦屋駅15分）
年収入想定558万円、利回り5.07%。
☆2017年築で、建物の手入れや費用がかからないのは魅力です
☆現況賃貸中（満室）につき、購入後の家賃収入を見込みやすいです
☆駅徒歩が複数：阪神「打出」駅徒歩4分、JR「芦屋」駅徒歩15分
☆人気の芦屋アドレス -
NEW
1億8,500万円
利回り： 想定5.79%
- / 454.23㎡ / - /築56年 /6階建
- 電気有
- 都市ガス
- 公共下水
☆山手幹線沿いで視認性の良いロードサイド1棟売り商業ビル
☆神戸市営地下鉄西神山手線「三宮駅」徒歩6分
☆阪急電鉄神戸線「神戸三宮駅」徒歩7分
☆阪神電鉄本線「神戸三宮駅」徒歩8分
☆JR東海道本線「三ノ宮駅」徒歩8分
☆4路線4駅が全て徒歩8分圏内の好立地ビル
☆手入れして資産として保有しても良し！一部自己利用に活用しても良し
☆商業地域で建蔽80％・容積600％なので将来的に建て替えも検討可能 -
9,800万円
利回り： 想定12.73%
- / 658.80㎡ / - /築33年 /3階建
- 電気有
☆現況利回り10.59％
☆満室利回り12.73％の高利回り物件
☆総戸数：30戸
☆現状空室：6戸（4部屋はリフォーム済み。2部屋はリフォーム前） -
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5,700万円
利回り： -
- / 431.13㎡ / - /築29年 /3階建
- 電気有
- 公共下水
☆山陽電鉄「浜の宮」駅 徒歩3分の駅近立地
☆RC造3階建（平成9年築）で長期保有向き
☆1F倉庫＋住居のため賃貸・事業用など収益転用可
☆南西角地（前面道路約6m）で視認性・汎用性◎
☆土地約70坪で将来的な建替え・再活用も検討可
☆第一種住居地域で用途の幅広さあり
☆自己利用＋賃貸のハイブリッド運用も可能 -
1億1,900万円
利回り： 想定9.05%
- / 411.29㎡ / 1K /築32年 /4階建
- 電気有
- 公共下水
☆現在満室稼働中であり、引渡し後スムーズに賃料収入を得ることが可能です 。
☆入居者にニーズの高いバストイレ別の間取りを多く備えています（※最上階を除く22戸中18戸以上がセパレート）。
☆法令遵守の証である検査済証が交付されている物件です（※1階・4階増築部分あり）。
☆小学校や保育園、郵便局、役所などの公共施設が点在する利便性の高い住環境です。 -
6,980万円
利回り： 表面7.15%
- / 305.76㎡ / - /築41年 /3階建
- 電気有
☆現況満室稼働中（年収約499万円）
☆現況利回り7.15％
☆阪急宝塚線「売布神社」駅から徒歩9分の便利な立地 -
11億6,200万円
利回り： 想定6.00%
- / 1978.96㎡ / - /予定 /3階建
- 電気有
☆サブリース契約 利回り6.0％
☆2026年4月完成予定の新築老人ホーム
☆需要は今後も増加の一途
☆徒歩5分圏内にコンビニ3軒あり
☆梅田駅まで9分、西宮北口まで8分 -
5億9,280万円
利回り： 想定6.00%
- / 963.97㎡ / - /築1年 /3階建
- 電気有
☆新築！住宅型有料老人ホーム（2025年4月完成）
☆高級住宅街
☆オーナーチェンジ（現在サブリース契約中）
☆サブリースの解約可能
☆徒歩5分圏内にコンンビニ2軒あります -
4,780万円
利回り： 想定6.48%
- / 114.98㎡ / 4LDK /築13年 /2階建
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆2013年築
☆令和7年7月リフォーム完了済（クロス、畳全て張替え、シャワーヘッド新調、シャワーホース新調、ハウスクリーニング）
☆現況家賃月額270,000円で賃貸中（年額3,360,000円） 利回り7.02％ -
1億7,000万円
利回り： 想定6.50%
- / 743.68㎡ / 3LDK /築39年 /3階建
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆人気の西宮・苦楽園エリアで土地面積127.95坪の希少物件
☆全戸68.85㎡の３KDKタイプで、入居付けしやすく常に高稼働で安定した投資マンションです -
1億8,300万円
利回り： 想定10.00%
- / 1630.49㎡ / - /築58年 /9階建
- 電気有
☆現況利回り9.53％ 満室時10.005％
☆月見山駅より徒歩約10分
☆阪神高速「月見山」出口より約5分
☆入居状況☆
・居住用30／30戸 ・トランクルーム3/4戸 ・駐車場4/8戸 -
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360万円
利回り： 想定23.33%
- / 91.08㎡ / 4LDK /築45年 /2階建
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆弊社専任の物件のため、売主様と直接やり取りが可能で、スムーズにお話を進めることができます。
☆想定利回り23.33%：販売価格360万円に対し、賃料年額840,000円（月額7万円）です 。
☆土地評価額：3,177,910円、建物評価額：1,392,122円で、合計評価額は物件価格を上回っております（令和7年度公課証明書参照）
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会員限定
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1億9,800万円
利回り： 想定6.57%
- / 541.86㎡ / 1R /築34年 /6階建
- 電気有
☆上沢駅徒歩2分、大開駅徒歩6分の好立地
☆平成3年築のRC
☆北東角地 両方向幅員６M以上 -
2億8,600万円
利回り： 想定4.50%
- / 425.24㎡ / 1K /築4年 /5階建
- 電気有
- 公共下水
☆「西宮駅」徒歩6分の好立地レジ
☆満室稼働中
☆令和3年5月新築 -
2億5,500万円
利回り： 想定5.47%
- / 557.49㎡ / - /築31年 /4階建
- 電気有
- 都市ガス
- 公共下水
☆人気の阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩約7分
☆西宮北口駅まで1駅です
☆西北角地物件
☆鉄筋コンクリート造4階建てのマンションです
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1億6,500万円
利回り： 想定5.81%
- / 401.31㎡ / 1K /築21年 /4階建
- 電気有
☆RC造4階建で資産性◎
☆高台立地で神戸〜大阪湾を一望
☆1K×9戸＋大型4LDKメゾネット1戸
☆メゾネットは約187㎡の希少ボリューム
☆令和7年 共用部改修済み
☆東側公道8mで開放感あり
☆第一種中高層エリアの落ち着いた住環境
☆差別化できる“眺望×大型住戸”構成
☆長期保有向きRCストック -
4億8,000万円
利回り： 想定4.63%
- / 1036.83㎡ / - /築26年 /8階建
- 電気有
- 都市ガス
- ファミリー向け
- 公共下水
☆現況満室稼働中
☆湊川駅徒歩約1分の駅近物件です
☆14戸（住居ｘ11+店舗ｘ2+事務所ｘ1）+駐車場1台 -
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3億4,800万円
利回り： 想定4.90%
- / 465.36㎡ / 1K /築9年 /3階建
- 電気有
- 都市ガス
- 公共下水
☆平成29年築の築浅1棟収益マンションです♪人気の西宮北口で高稼働中です！
☆現在、18室中17室が入居中です
☆洗面、お風呂、トイレ全てセパレートです
☆空室もリフォーム済の為、即入居可能＆余計な費用がかかりません！
☆サブリース契約の為、安定した収益が確保できます（解除も可能です）
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1億9,000万円
利回り： 想定8.20%
- / 1085.73㎡ / 1R /築35年 /3階建
- 電気有
- 都市ガス
- 公共下水
☆土地面積156．99坪の三方道路です♪
☆平成2年10月新築
☆甲子園口駅徒歩14分
☆平成11年5月 内外装改修工事実施
☆各室 空調機器95％改修実施済 -
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☆表面利回り約11.5％の高収益物件
☆月額94,500円で賃貸中（即収益）
☆価格980万円で投資初期費用を抑えやすい
☆3LDK（約75㎡）のファミリータイプで需要安定
☆2面バルコニーで通風・採光良好
☆RC造で耐久性・資産性あり
☆西宮エリアで住宅需要のある立地
☆複数駅利用可能で入居者募集もしやすい
☆利回り重視の投資家におすすめの一室