86件（会員物件 33件）
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5,500万円
利回り： 想定13.40%
- / 490.50㎡ / 2DK /築54年 /3階建
- 電気有
- 都市ガス
- 公共下水
☆満室想定利回り約13.4％の高収益ポテンシャル
☆駐車場4台満車で底堅い収益基盤
☆土地約59坪・間口約10.9mで開発向き
☆内装・設備リフォーム実施済（約500万円）
☆建替え用地としても検討可能
☆大阪市内で価格5,000万円台の一棟物件 -
790万円
利回り： 想定10.10%
- / 65.46㎡ / 3LDK /築46年 /2階建
- 都市ガス
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆阪急「服部天神」駅 徒歩6分の好立地
☆表面利回り約10.1％の高収益物件
☆月額66,500円で賃貸中（即収益化可）
☆令和6年リフォーム済で室内状態良好
☆3LDKのファミリータイプで賃貸需要あり
☆南向きで日当たり良好
☆コンビニ・スーパー近く生活利便性◎ -
2億3,000万円
利回り： 想定10.89%
- / 915.71㎡ / 1R /築35年 /5階建
- 電気有
- 公共下水
☆大阪市福島区「野田」エリアの好立地
☆総戸数44戸のスケールメリットある一棟収益
☆規模感があり法人・高属性投資家向け
☆「野田」エリアは梅田至近で賃貸需要が非常に安定
☆周辺は生活利便施設が充実しており長期入居が見込める環境
☆人口流入が続く大阪市内中心部エリアで将来性◎
☆出口戦略（売却）を見据えた際も評価されやすい立地
☆大阪都心部の中でも流動性が高く、売却時の買い手層が広い -
400万円
利回り： 想定21.60%
- / 55.53㎡ / 3DK /築126年 /2階建
- 都市ガス
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆大阪市内（都島エリア）に位置し、都心アクセス良好で安定した賃貸需要が見込める立地
☆戸建感覚で運用できるテラスハウスのため、アパートと比較して差別化しやすく空室対策に有利
☆入居者の長期入居傾向が強く、安定した賃貸経営が期待できる点が魅力
☆一棟アパートと比較して価格が抑えられており、自己資金を抑えた投資が可能
☆将来的に実需向け（自己利用・再販）としての出口戦略も取りやすい柔軟性のある物件
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490万円
利回り： 想定10.00%
- / 26.44㎡ / 1DK /築67年 /1階建
- 都市ガス
- 電気有
- 公共下水
☆JR「千里丘」駅徒歩5分の好立地
☆表面利回り約10％（賃料4.1万円）
☆オーナーチェンジで即収益化可能
☆生活保護受給者入居中＋保証会社加入で安定性あり
☆周辺にスーパー複数あり生活利便性良好
☆490万円の低価格帯で投資初心者にもおすすめ -
450万円
利回り： 想定10.40%
- / 45.35㎡ / 3DK /築54年 /2階建
- 都市ガス
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆北信太駅徒歩9分の３DKテラスハウス！ 戸建投資オーナーチェンジ
☆現在家賃月額39,000円で賃貸中（利回り10.4％）なので、即家賃収入を得ることができます♪
☆保証会社加入済み
☆コンビニ・スーパー・ドラッグストア等の生活利便施設も徒歩圏内にあります！
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770万円
利回り： 想定10.69%
2階 / 31.25㎡ / - /築37年 /8階建
- 電気有
☆今、開発著しい堺東駅徒歩12分のオーナーチェンジ区分事務所
☆区分所有建物につき、大規模修繕等による突発的な大きな出費がある可能性が低く収支が予測しやすいため、不動産投資初心者様にもおすすめできる物件です。
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998万円
利回り： 想定12.00%
- / 65.41㎡ / 3LDK /築49年 /2階建
- 都市ガス
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆現況家賃月額99,800円で賃貸中 利回り12％
☆令和7年１１月にリフォーム済みとなっています！
リフォーム内容→畳表替、襖張替、障子張替、畳表替え、襖張替、下地補強工事、
CF張替、床防水工事、土壁塗装、美装工事、ワイヤレスモニターフォン修理、
シャワーヘッドホース交換、普通便座交換、網戸交換等etc..
☆保証会社・火災保険加入済です -
1,800万円
利回り： 想定12.30%
- / 116.17㎡ / - /築60年 /2階建
- 電気有
☆想定利回り約12.3％の高収益物件
☆価格1,800万円で投資しやすい水準
☆土地面積171.24㎡で資産性あり
☆第二種住居地域で用途幅広い
☆南向き接道で日当たり良好
☆低価格帯のため初めての一棟投資にも◎ -
3,980万円
7月15日 値下げ
利回り： 想定10.50%
- / 366.73㎡ / - /築47年 /4階建
- 電気有
☆現況満室稼働中
☆利回り8.47％
☆総戸数：店舗×１戸、住居×５戸
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400万円
6月12日 値下げ
利回り： 想定12.60%
- / 37.02㎡ / 3DK /築60年 /2階建
- 電気有
- ファミリー向け
☆表面利回り12.00％を確保した安定稼働中のオーナーチェンジ物件：現在、月額賃料 42,000円（年収 504,000円）にて賃貸運用中です 。
☆近鉄南大阪線「高見の里」駅より徒歩約7分の駅近好立地：最寄り駅から徒歩10分圏内とアクセスが良く、周辺には東新町公園などもある住環境です 。
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400万円
7月1日 値下げ
利回り： 想定12.60%
- / 44.21㎡ / 4K /築56年 /2階建
- 都市ガス
- 電気有
- ファミリー向け
- 汲取排水
☆ファミリー層にも対応可能なゆとりの4K間取り：和室3部屋（6帖・4.5帖・4.5帖）とKを備え、各所に押入収納も確保されています 。
☆2階の南北に計3箇所のベランダを備えた開放的な造り：通風・採光に優れた設計となっており、居住者の快適性を高めています 。
☆第2種中高層住居専用地域の落ち着いた住環境：良好な居住環境が保護されたエリアに位置し、長期的な資産価値の維持が期待できます 。
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370万円
7月1日 値下げ
利回り： 想定13.62%
- / 38.02㎡ / 3DK /築61年 /2階建
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆表面利回り12.60％の高収益オーナーチェンジ物件：現在、月額賃料 42,000円（年収 504,000円）にて安定稼働中です。
☆JR阪和線「堺市」駅より徒歩約9分の好立地：駅から徒歩10分圏内で、周辺にはセブンイレブンやローソンなどの利便施設も充実しています。
☆使い勝手の良い3DK間取りと充実のインフラ：洋室3部屋（3帖・4.5帖・6帖）を確保し、都市ガス・公共下水も完備されています。
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873万円
利回り： 想定14.00%
- / 121.79㎡ / 6LDK /築62年 /2階建
- プロパンガス
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆表面利回り14％の高収益物件
☆2026年2月より賃貸中で即収益化可能
☆月額101,900円にて安定稼働中
☆令和7年7月に大規模修繕済み（屋根・配管・内装等）
☆6LDKの大型間取りでファミリー需要あり
☆土地約40坪で資産性あり
☆準工業地域で将来的な用途の幅あり
・保証会社加入済みで運用リスク軽減 -
会員限定
![会員物件画像[102778497]](/images/img-member.jpg)
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1,248万円
利回り： 想定10.00%
2階 / 73.41㎡ / 3LDK /築34年 /13階建
- 電気有
- 都市ガス
- ファミリー向け
- 公共下水
＜リフォーム履歴＞
☆キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、フローリング張替え、クロス張替え、ハウスクリーニング等
☆清児駅まで徒歩3分
☆保証会社加入済
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会員限定
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500万円
5月22日 値下げ
利回り： 想定14.40%
- / 55.34㎡ / 4DK /築53年 /2階建
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆598万円の低価格！初めての不動産投資にもおすすめ
☆阪堺線「石津北」駅徒歩8分、南海本線「石津川」駅徒歩13分の2沿線利用可
☆4DKのゆとりある間取りでファミリー賃貸にも対応
☆スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩圏内で生活環境良好
☆周辺は住宅地で賃貸需要が見込めるエリア -
480万円
利回り： 想定13.75%
- / 47.76㎡ / 4DK /築126年 /2階建
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆南海高野線「沢ノ町」駅徒歩7分、JR阪和線「我孫子町」駅徒歩10分の2WAYアクセス
☆大阪市内で価格480万円の低価格収益物件
☆想定利回り13％前後も期待できる投資向き物件
☆戸建感覚で賃貸できる人気のテラスハウス
☆4DKでファミリーやルームシェア需要も見込めます
☆低価格のため不動産投資デビューにもおすすめ -
780万円
4月21日 値下げ
利回り： 想定11.84%
- / 53.60㎡ / 3K /築54年 /2階建
- 都市ガス
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆店舗付住宅のため、店舗・事務所＋住居として利用可能
☆1階店舗、2階住居の使い分けが可能な収益向き物件
☆2025年3月一部リフォーム済み（外壁塗装・トイレ交換等）
☆880万円と手頃な価格で自己資金少なめでも始めやすい
☆南向き接道で視認性もあり店舗利用にも適した立地
☆デイサービス・学習塾・事務所など多用途に利用可能
☆空家につきリフォーム後すぐに賃貸・事業利用可能 -
348万円
5月22日 値下げ
利回り： 想定17.24%
- / 54.84㎡ / 3DK /築48年 /2階建
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆京阪本線「枚方公園」駅徒歩6分の好立地
☆購入しやすい価格帯の480万円
☆表層リフォームで賃貸化可能
☆空家のためすぐにリフォーム着手可能
☆都市ガス・上下水道完備
☆スーパー徒歩圏で生活利便良好
☆収益物件デビューにもおすすめ
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590万円
5月22日 値下げ
利回り： 想定10.16%
- / 35.58㎡ / 1K /築48年 /2階建
- 電気有
- 公共下水
☆戸建オーナーチェンジ物件
☆現在家賃月額50,000円（年額600,000円）にて賃貸中
☆家賃保証会社加入済
☆再建築可能 -
会員限定
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728万円
4月20日 値下げ
利回り： 想定13.00%
- / 74.06㎡ / 4LDK /築86年 /2階建
- 電気有
- ファミリー向け
☆法人契約で社宅利用中
☆月額78,900円で賃貸中（即収益）
☆表面利回り12％
☆2025年10月リフォーム完工
☆クロス・CF・畳・設備交換済
☆シロアリ駆除実施済
☆保証会社加入済
☆4LDKで実需ニーズも◎ -
3,980万円
利回り： 想定10.00%
- / 97.00㎡ / - /築49年 /2階建
- 電気有
☆大阪市内で3,000万円台の一棟物件
☆満室稼働中でスタートから家賃収入あり
☆大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩10分
☆8戸構成で空室リスク分散
☆価格を抑えてインカム重視の方に
☆再建築不可＝その分価格に反映
☆大阪市内で“利回り重視派”向け
☆まずは1棟目、という方にも検討しやすい価格帯
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1,770万円
6月30日 値下げ
利回り： 想定18.01%
- / 59.09㎡ / - /築56年 /4階建
- 電気有
- 都市ガス
- 公共下水
☆駅直結の大型商業施設！
☆「本町駅」・「堺筋本町駅」徒歩4分の好立地 -
650万円
利回り： 想定12.00%
- / 62.27㎡ / 4DK /築41年 /3階建
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆オーナーチェンジ！ 表面利回り12％で賃貸中
☆保証会社加入済
☆取得後、即賃料収入が得られます
☆天王寺駅まで３駅約7分、難波駅まで6駅約17分 -
会員限定
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会員限定
☆御堂筋線「あびこ」駅徒歩約11分
☆シャワー室、ウォシュレット、トイレットペーパーホルダー、ポスト、テレビインターフォンは、新品に交換しています。