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837万円
利回り： 想定13.00%
- / 56.23㎡ / 4LDK /築77年 /2階建
- 都市ガス
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆築年数は非常に古いですが、好立地かつ利回り13.01％の大阪市阿倍野区戸建投資物件です！
◎地下鉄御堂筋線・谷町線・阪堺線の3駅利用可能！
◎昭和町駅徒歩3分！
◎月額賃料90,750円にて現況賃貸中です！
◎2025年2025年3月にリフォーム済みです♪
◎指圧治療院兼住居として契約中です！
◎日本セーフティ加入（口座振替） -
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500万円
利回り： 想定14.40%
- / 49.90㎡ / 4DK /築60年 /2階建
- 都市ガス
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆阪急「富田」駅徒歩15分、通勤・通学に便利な立地
☆スーパー・コンビニ・学校が徒歩圏内でファミリー層の賃貸ニーズあり
☆小口投資・初めての収益物件としても手が出しやすい
☆高齢化が進むエリアでも賃貸ニーズあり
☆軽量鉄骨造は木造より耐久性がある一方、維持管理コストはRCより抑えられる -
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5,680万円
利回り： 想定11.43%
- / 273.78㎡ / 1R /築37年 /4階建
- 電気有
- 都市ガス
- ファミリー向け
- 公共下水
☆南海汐見橋線津守駅徒歩7分の好立地物件です
☆大阪市西成区エリアで需要が安定しています
☆現況満室！利回り11.43％のマンションです -
1億2,000万円
利回り： 想定10.10%
- / 767.07㎡ / - /築45年 /3階建
- 電気有
- 都市ガス
- 公共下水
☆全室満室稼働中です！
☆京阪「門真市駅」徒歩4分の好立地♪商業地域です！
☆駅周辺には商業施設が充実しており生活利便性が非常に高いエリアになります！
☆京橋駅まで10分ダイレクトで通勤、通学問わず需要が多くあります♪
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1億5,800万円
利回り： 想定10.26%
- / 725.00㎡ / 1R /築37年 /3階建
- 電気有
- プロパンガス
- 公共下水
☆追手門学院大学真横、半径5㎞圏内に大学多数!
☆修繕履歴（2025年10月外周コンクリート打設予定）
・2024年９月：下水道配管刷新、未使用給水塔撤去、駐輪場整備
・2018年～2019年：大規模修繕（躯体背面・側面全柱補修、外装塗装、屋根全面張替、階段部塗装、ごみ置き場扉更新）
・2016年6月：コインランドリー新設
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600万円
利回り： 想定12.00%
- / 72.04㎡ / 2LDK /築45年 /2階建
- 電気有
- ファミリー向け
☆令和4 年5 月に室内フルリノベーション済
◎システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
◎令和4年6月より賃貸中
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580万円
利回り： 想定11.37%
- / 78.51㎡ / 4LDK /築48年 /2階建
- プロパンガス
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆2016年8月リフォーム済み☆
キッチン・洗面台・浴槽交換
クロス張替え等
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480万円
利回り： 想定12.20%
- / 76.18㎡ / 4DK /築47年 /2階建
- プロパンガス
- 電気有
- ファミリー向け
- 浄化槽排水
☆南東向きで陽当り、通風良好
☆外壁・屋根等リフォーム歴有
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600万円
利回り： 想定11.00%
- / 42.06㎡ / 3DK /築46年 /2階建
- 都市ガス
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆2022年12月 リフォーム実施
・波板取付 ・雨樋取付 ・下地補強
・塗装工事
・クロス ＣＦ工事
・造作工事
・水道設備工事
・電気工事 -
440万円
利回り： 想定12.00%
- / 43.89㎡ / 3DK /築47年 /2階建
- 電気有
- ファミリー向け
☆2024年から家賃44,000円で賃貸中。現在まで滞納なし。
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540万円
利回り： 想定10.40%
- / 50.52㎡ / 3DK /築47年 /2階建
- 電気有
- ファミリー向け
☆2025年5月から家賃47000円で賃貸中
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950万円
利回り： 想定10.10%
- / 70.29㎡ / 4DK /築46年 /3階建
- 都市ガス
- 電気有
- 公共下水
☆リフォーム履歴☆
・ペンキ塗装（バルコニー、階段）・床防水塗装 ・CF 張替え（和室全部、洗面所）
・クロス張替え（全室）・キッチン水栓交換 ・カーペット張替（階段）
・トイレドアノブ交換 -
470万円
利回り： 想定12.51%
- / 41.23㎡ / 4K /築126年 /2階建
- 都市ガス
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆2020年7 月より賃料49,000 円で賃貸中！滞納履歴ナシ！
家賃保証会社加入済！
☆南巽駅徒歩約10分
☆令和7年完全リノベーション済み物件です
☆屋根裏収納有
☆令和7年6月より賃貸中
☆家賃保証会社契約有