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789万円
利回り： 想定12.00%
- / 74.06㎡ / 4LDK /築86年 /2階建
- 電気有
- ファミリー向け
☆法人契約で社宅利用中
☆月額78,900円で賃貸中（即収益）
☆表面利回り12％
☆2025年10月リフォーム完工
☆クロス・CF・畳・設備交換済
☆シロアリ駆除実施済
☆保証会社加入済
☆4LDKで実需ニーズも◎ -
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3,980万円
利回り： 想定10.00%
- / 97.00㎡ / - /築49年 /2階建
- 電気有
☆大阪市内で3,000万円台の一棟物件
☆満室稼働中でスタートから家賃収入あり
☆大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩10分
☆8戸構成で空室リスク分散
☆価格を抑えてインカム重視の方に
☆再建築不可＝その分価格に反映
☆大阪市内で“利回り重視派”向け
☆まずは1棟目、という方にも検討しやすい価格帯
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1,980万円
利回り： 想定16.10%
- / 59.09㎡ / - /築56年 /4階建
- 電気有
- 都市ガス
- 公共下水
☆駅直結の大型商業施設！
☆「本町駅」・「堺筋本町駅」徒歩4分の好立地 -
650万円
利回り： 想定12.00%
- / 62.27㎡ / 4DK /築40年 /3階建
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆オーナーチェンジ！ 表面利回り12％で賃貸中
☆保証会社加入済
☆取得後、即賃料収入が得られます
☆天王寺駅まで３駅約7分、難波駅まで6駅約17分 -
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520万円
利回り： 想定11.07%
- / 36.68㎡ / 2DK /築65年 /2階建
- 都市ガス
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆令和3年10月に室内外リフォーム済みです！
☆令和3年11月～家賃48,000円で入居中。
☆現況 表面利回り11.07％
☆水回りも全て新調しています！
☆近鉄南大阪線「矢田駅」から徒歩9分♪
☆保証会社加入済です（全保連） -
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4,200万円
利回り： 想定16.17%
- / 411.52㎡ / 1DK /築55年 /2階建
- 電気有
☆満室想定賃料は月額566,000円、満室利回り16％
☆地下鉄谷町線「阿倍野」駅徒歩約9分
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749万円
利回り： 想定14.00%
- / 48.42㎡ / 2K /築67年 /2階建
- 都市ガス
- 電気有
- 公共下水
☆令和6年8月 キッチン・トイレ交換済、2階床張り替え済、ハウスクリーニング済
☆現況月額家賃87,450円で賃貸中です！（法人が事務所使用にて契約中）
☆再建築可能です！
☆保証会社加入済 -
576万円
利回り： 想定10.00%
- / 49.98㎡ / 2DK /築126年 /2階建
- 都市ガス
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆南巽駅徒歩約10分
☆令和7年完全リノベーション済み物件です
☆屋根裏収納有
☆令和7年6月より賃貸中
☆家賃保証会社契約有 -
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837万円
利回り： 想定13.00%
- / 56.23㎡ / 4LDK /築78年 /2階建
- 都市ガス
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆築年数は非常に古いですが、好立地かつ利回り13.01％の大阪市阿倍野区戸建投資物件です！
◎地下鉄御堂筋線・谷町線・阪堺線の3駅利用可能！
◎昭和町駅徒歩3分！
◎月額賃料90,750円にて現況賃貸中です！
◎2025年2025年3月にリフォーム済みです♪
◎指圧治療院兼住居として契約中です！
◎日本セーフティ加入（口座振替） -
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500万円
利回り： 想定14.40%
- / 49.90㎡ / 4DK /築60年 /2階建
- 都市ガス
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆阪急「富田」駅徒歩15分、通勤・通学に便利な立地
☆スーパー・コンビニ・学校が徒歩圏内でファミリー層の賃貸ニーズあり
☆小口投資・初めての収益物件としても手が出しやすい
☆高齢化が進むエリアでも賃貸ニーズあり
☆軽量鉄骨造は木造より耐久性がある一方、維持管理コストはRCより抑えられる -
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5,680万円
利回り： 想定11.43%
- / 273.78㎡ / 1R /築38年 /4階建
- 電気有
- 都市ガス
- ファミリー向け
- 公共下水
☆南海汐見橋線津守駅徒歩7分の好立地物件です
☆大阪市西成区エリアで需要が安定しています
☆現況満室！利回り11.43％のマンションです -
1億2,000万円
利回り： 想定10.10%
- / 767.07㎡ / - /築45年 /3階建
- 電気有
- 都市ガス
- 公共下水
☆全室満室稼働中です！
☆京阪「門真市駅」徒歩4分の好立地♪商業地域です！
☆駅周辺には商業施設が充実しており生活利便性が非常に高いエリアになります！
☆京橋駅まで10分ダイレクトで通勤、通学問わず需要が多くあります♪
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☆1993年築の一棟ビル
☆千日前線「北巽」駅徒歩約3分
☆前面道路幅員16ｍ