大阪ドーム前 一棟売ビル 現況空室
6億2,800万円
地下鉄中央線「九条」駅徒歩5分
阪神電鉄阪神なんば「ドーム前」駅徒歩7分
地下鉄長堀鶴見緑地「ドーム前千代崎」駅徒歩8分
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【外観】
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- 価格
- 6億2,800万円
- 建物面積(坪数)
- 1072.50㎡(324.43坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/12戸
- 利回り
- 想定5.00%
- 土地面積(坪数)
- 202.86㎡(61.36坪)
- 築年月
- 1989年3月(築37年)
- 価格
- 6億2,800万円
- 利回り
- 想定5.00%
- 建物面積(坪数)
- 1072.50㎡(324.43坪)
- 土地面積(坪数)
- 202.86㎡(61.36坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 12戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/300%
- 築年月
- 1989年3月(築37年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- -
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- その他
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月07日
- 設備条件
-
- 公営水道 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 99829530
- 管理コード
- 1208
- 情報更新日
- 2026年08月24日
- 次回更新予定日
- 2026年09月07日
- 取扱会社
-
- 日本不動産投資パートナーズ
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目1番3号 大阪駅前第3ビル2階 3号室
- TEL:06-6147-8006
- 大阪府知事 (2) 第060941号
公益社団法人
全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人
全国宅地建物取引業保証協会
一般社団法人
大阪府宅地建物取引業協会
公益社団法人
近畿圏不動産流通機構
一般社団法人全日本任意売却支援協会
（※西日本運営本部）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
セールスポイント
☆全空室物件なので、投資としても自己利用としてもご検討いただけます！
☆大通り沿いで視認性良好♪
☆大阪ドームが目の前！
☆希少な大阪市西区物件
☆令和7年12月 内外装リフォーム済みです！（内装全面リノベーション）
☆2030年のOSAKA IRまでJR中央線直通♪
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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