/
【外観】
-
-
-
- 価格
- 2億8,000万円
- 建物面積(坪数)
- 610.43㎡(184.65坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/15戸
- 利回り
- 想定6.23%
- 土地面積(坪数)
- 262.40㎡(79.37坪)
- 築年月
- 1987年3月(築39年)
- 価格
- 2億8,000万円
- 利回り
- 想定6.23%
- 建物面積(坪数)
- 610.43㎡(184.65坪)
- 土地面積(坪数)
- 262.40㎡(79.37坪)
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 15戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/300%
- 築年月
- 1987年3月(築39年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- 一方(西 公道 8.7m 間口 16.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月24日
- 設備条件
-
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 107328874
- 管理コード
- 1543
- 情報更新日
- 2026年09月10日
- 次回更新予定日
- 2026年09月24日
- 取扱会社
-
- 日本不動産投資パートナーズ
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目1番3号 大阪駅前第3ビル2階 3号室
- TEL:06-6147-8006
- 大阪府知事 (2) 第060941号
公益社団法人
全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人
全国宅地建物取引業保証協会
一般社団法人
大阪府宅地建物取引業協会
公益社団法人
近畿圏不動産流通機構
一般社団法人全日本任意売却支援協会
（※西日本運営本部）
- 備考
- ◇築年月日◇
・藤ビル 昭和62 年3 月(1987) 年
・光ビル 平成5 年3 月1993 年
◇総戸数◇
藤ビル10戸（店舗 ×1、住居 ×9）
光ビル 5戸（店舗 ×1、住居 ×4）
◇エレベーター無
※私道持分有 42.73㎡のうち6,706/10,000 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
セールスポイント
☆小竹原駅徒歩約12分 三路線利用可能
☆2024年6月リフォーム工事済み
・屋上防水工事·バルコ二一防水工事·外壁・共用部塗装工事·共用部階段床張替え·雨樋交換·集合ボス卜交換·一部住戸リフォ一厶実施済
☆現況満室稼働中
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
近隣の物件
よく見られている物件
板橋区大谷口北町 藤ビル光ビル2棟一括売却収益物件
2億8,000万円
-
-（610.43㎡）