セールスポイント

☆価格428万円の高利回り戸建投資物件
☆4DKファミリータイプで賃貸需要あり
☆駐車場あり（車種により2台可能）
☆土地約28坪でゆとりの敷地
☆残置物撤去済みでリフォーム計画立てやすい
☆現況空家のため即引渡し可能
☆バス停徒歩3分で交通アクセス良好
☆コンビニ徒歩6分、ドラッグストア徒歩9分の生活環境
・閑静な住宅街の落ち着いた住環境
・賃貸用・自己利用など用途多数

基本情報

価格: 428万円

利回り: -

間取り / 詳細: 1DK

建物面積: 60.84㎡

土地面積(坪数): 92.60㎡(28.01坪)

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

建物構造 / 総戸数: 木造 / 1戸

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 1973年1月(築53年)

駐車場 / 月額: 有 / -

接道状況: -(北西私道 3.3m 間口 10.0m)

その他 法令上の制限: -

取引態様: その他

現況: 空家

引渡し: 即時

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年08月27日

設備条件

設備条件

ファミリー向け / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 102246742

管理コード: 1329

情報更新日: 2026年08月20日

次回更新予定日: 2026年08月27日

取扱会社

日本不動産投資パートナーズ
大阪府大阪市北区梅田１丁目1番3号大阪駅前第3ビル2階 3号室
TEL:06-6147-8006
大阪府知事 (2) 第060941号
公益社団法人
全国宅地建物取引業協会連合会

公益社団法人
全国宅地建物取引業保証協会

一般社団法人
大阪府宅地建物取引業協会

公益社団法人
近畿圏不動産流通機構

一般社団法人全日本任意売却支援協会
（※西日本運営本部）