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【外観】
- 価格
- 728万円
- 建物面積(坪数)
- 74.06㎡(22.4坪)
- 階建て / 総戸数
- 2階建/1戸
- 交通
-
大阪シティバス「大運橋通り」バス停下車 徒歩3分
- 利回り
- 想定13.00%
- 土地面積(坪数)
- 50.58㎡(15.30坪)
- 築年月
- 1940年1月(築86年)
セールスポイント
☆法人契約で社宅利用中
☆月額78,900円で賃貸中（即収益）
☆表面利回り12％
☆2025年10月リフォーム完工
☆クロス・CF・畳・設備交換済
☆シロアリ駆除実施済
☆保証会社加入済
☆4LDKで実需ニーズも◎
基本情報
- 価格
- 728万円
- 利回り
- 想定13.00%
- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 建物面積
- 74.06㎡
- 土地面積(坪数)
- 50.58㎡(15.30坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 1戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/240%
- 築年月
- 1940年1月(築86年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- 一方
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- その他
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月19日
設備条件
- 設備条件
-
- ファミリー向け / 公営水道 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 102006719
- 管理コード
- 1315
- 情報更新日
- 2026年08月05日
- 次回更新予定日
- 2026年08月19日
- 取扱会社
-
- 日本不動産投資パートナーズ
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目1番3号 大阪駅前第3ビル2階 3号室
- TEL:06-6147-8006
- 大阪府知事 (2) 第060941号
公益社団法人
全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人
全国宅地建物取引業保証協会
一般社団法人
大阪府宅地建物取引業協会
公益社団法人
近畿圏不動産流通機構
一般社団法人全日本任意売却支援協会
（※西日本運営本部）
- 備考
- ※再建築不可
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
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