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【一棟】大阪市都島区 プレアール都島Ⅱ

販売価格
12,700万円
満室想定利回り
6.76%
満室想定年間収入
858万円
築年月
1985年3月(築41年)
階数
5階建
所在地
大阪府大阪市都島区都島本通3丁目26-23
土地面積(坪数)
143.53㎡(43.41坪)
建物面積(坪数)
415.09㎡(125.56坪)
建物構造
鉄骨造
交通

地下鉄谷町線都島」駅 徒歩6分

セールスポイントSELLING POINTS

☆サブリース契約中で実質利回り5.19%
☆遵法性有ります
☆不動産鑑定評価額有り
☆谷町線「都島」駅徒歩約6分

基本情報INFORMATION

土地権利
所有権
接道状況
一方(南 公道 5.4m 間口 6.4m)
総戸数
13戸
間取り
-
駐車場
現況
賃貸中
都市計画
市街化区域
用途地域
商業
建ぺい率
80%
容積率
324%
私道負担面積
-
管理形態
-
借地期間
-
借地料
-
地目
宅地
土地(敷金/保証金)
-/-
取引態様
その他
引渡し可能年月
相談

支払いシミュレーションSIMULATION

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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物件番号
101835713
管理コード
1307
建築確認番号
-
情報更新日
2026年08月07日
次回更新予定日
2026年08月21日

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