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【外観】
- 利回り
- 想定12.00%
- 土地面積(坪数)
- 33.14㎡(10.02坪)
- 築年月
- 1966年8月(築59年)
セールスポイント
☆表面利回り12.00％を確保した安定稼働中のオーナーチェンジ物件：現在、月額賃料 42,000円（年収 504,000円）にて賃貸運用中です 。
☆近鉄南大阪線「高見の里」駅より徒歩約7分の駅近好立地：最寄り駅から徒歩10分圏内とアクセスが良く、周辺には東新町公園などもある住環境です 。
ポイント
☆2階の南北両側にバルコニーを備えた通風良好な設計：両面に開口部があるため 採光 風通し共に優れた居住空間を提供しています 。 ☆都市ガス 公共下水完備および保証会社加入済みの安心運用：生活インフラが整っており 株式会社casaによる賃貸保証も付帯しています 。 ☆生活動線を考慮した使い勝手の良い3DKの間取り：1階に洋室6帖と水回り 2階に和室2部屋（3帖 6帖）を配した機能的な造りです 。
基本情報
- 価格
- 420万円
- 利回り
- 想定12.00%
- 間取り / 詳細
- 3DK
- 建物面積
- 37.02㎡
- 土地面積(坪数)
- 33.14㎡(10.02坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 1戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1966年8月(築59年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- 一方(南 私道 4.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年04月20日
設備条件
- 設備条件
-
- ファミリー向け / 公営水道 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 103067651
- 管理コード
- 1401
- 情報更新日
- 2026年04月06日
- 次回更新予定日
- 2026年04月20日
- 取扱会社
-
- 日本不動産投資パートナーズ
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目1番3号 大阪駅前第3ビル2階 3号室
- TEL:06-6147-8006
- 大阪府知事 (2) 第060941号
公益社団法人
全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人
全国宅地建物取引業保証協会
一般社団法人
大阪府宅地建物取引業協会
公益社団法人
近畿圏不動産流通機構
一般社団法人全日本任意売却支援協会
（※西日本運営本部）
- 備考
- ※私道負担不明
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
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