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【外観】
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- 利回り
- 想定9.50%
- 土地面積(坪数)
- 58.27㎡(17.62坪)
- 築年月
- 1962年10月(築63年)
- 価格
- 1,300万円
- 利回り
- 想定9.50%
- 間取り / 詳細
- 2DK
- 建物面積
- 87.60㎡
- 土地面積(坪数)
- 58.27㎡(17.62坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 2戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/300%
- 築年月
- 1962年10月(築63年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- -(南 公道 1.8m 間口 10.2m)(西 公道 2.0m 間口 5.8m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- その他
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月17日
- 設備条件
-
- ファミリー向け / 公営水道 / 電気有 / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101878414
- 管理コード
- 1309
- 情報更新日
- 2026年08月04日
- 次回更新予定日
- 2026年08月17日
- 取扱会社
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- 日本不動産投資パートナーズ
- 大阪府大阪市北区梅田１丁目1番3号 大阪駅前第3ビル2階 3号室
- TEL:06-6147-8006
- 大阪府知事 (2) 第060941号
公益社団法人
全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人
全国宅地建物取引業保証協会
一般社団法人
大阪府宅地建物取引業協会
公益社団法人
近畿圏不動産流通機構
一般社団法人全日本任意売却支援協会
（※西日本運営本部）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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セールスポイント
☆現況は西家屋は家賃月額45,000円（年間540,000円）で賃貸中となっており、東側は現在家賃月額5,800円（年間696,000円）で賃貸募集中となっています。
☆満室になれば年間家賃収入1,236,000円の利回り9.50％となります
☆賃貸中のほうは保証会社加入済みです
☆募集中の家屋は令和8年2月にリフォームしているのでピカピカです♪
☆再建築可能（ただしセットバック要）
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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