セールスポイント

☆好立地・駅チカ物件：JR東西線「御幣島」駅から徒歩8分、JR神戸線「塚本」駅も徒歩圏内で、通勤・通学の需要が見込めます。
☆希少な「端家」区画：連棟住宅（テラスハウス）の中でも、開放感があり採光に有利な端の住戸です。
☆手頃な投資サイズ：総額550万円と小ぶりな投資額で始められ、個人投資家の1棟目や現金買いにも適しています。

ポイント

☆即引渡し可能：現在は空家のため　購入後すぐにリフォーム工事や入居者募集に着手できます　。　　出口戦略の多様性：駅徒歩8分という立地から　将来的な賃貸運営だけでなく　リノベーション後の実需向け売却や　隣地との共同建て替えなど　複数の出口戦略が検討可能です　。

基本情報

価格: 550万円

利回り: -

間取り / 詳細: 3DK

建物面積: 41.18㎡

土地面積(坪数): 32.94㎡(9.96坪)

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 工業

建物構造 / 総戸数: 木造 / 1戸

建ぺい率 / 容積率: -/-

築年月: 1977年11月(築48年)

駐車場 / 月額: 無 / -

接道状況: 一方(東私道 4.0m 間口 3.7m)

その他 法令上の制限: -

取引態様: その他

現況: 空家

引渡し: 即時

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年09月18日

設備条件

設備条件

ファミリー向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 102450838

管理コード: 1351

情報更新日: 2026年09月04日

次回更新予定日: 2026年09月18日

取扱会社

日本不動産投資パートナーズ
大阪府大阪市北区梅田１丁目1番3号大阪駅前第3ビル2階 3号室
TEL:06-6147-8006
大阪府知事 (2) 第060941号
公益社団法人
全国宅地建物取引業協会連合会

公益社団法人
全国宅地建物取引業保証協会

一般社団法人
大阪府宅地建物取引業協会

公益社団法人
近畿圏不動産流通機構

一般社団法人全日本任意売却支援協会
（※西日本運営本部）