36件（会員物件 10件）
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1,880万円
利回り： 想定6.06%
8階 / 49.62㎡ / 2DK /築48年 /12階建
- 電気有
- 都市ガス
- ファミリー向け
- 公共下水
☆「京橋」駅徒歩約3分の好立地
☆表面利回り約6.0％の安定収益物件
☆月額95,000円で賃貸中（オーナーチェンジ）
☆家賃保証会社加入済みで運用安心
☆約4年前に表層リフォーム済み
☆南東向きバルコニーで日当たり良好
☆総戸数122戸のスケールメリットあるマンション
☆ペット飼育可（規約あり）で賃貸ニーズ◎
☆商業地域内で賃貸需要が安定 -
1億2,480万円
4月21日 値下げ
利回り： -
17階 / 90.24㎡ / 2LDK /築10年 /19階建
- 電気有
- 公共下水
☆中之島エリアの再開発が進む注目立地
☆京阪中之島線「中之島」駅徒歩5分
☆17階部分につき眺望・通風良好
☆専有面積90㎡のゆとりある2LDK
☆2025年12月リフォーム済み（設備新調・内装張替等）
☆ペット飼育可（規約あり）
☆商業地域で将来的な資産性にも期待
☆総戸数71戸・管理体制良好 -
1億8,000万円
4月21日 値下げ
利回り： -
42階 / 87.37㎡ / 2LDK /築8年 /55階建
- 電気有
- 都市ガス
- ファミリー向け
- 公共下水
☆中之島エリア再開発進行中で将来性◎
☆京阪「中之島」駅徒歩2分の好立地
☆42階部分の高層階につき眺望良好
☆2017年築×大規模タワー（総戸数894戸）
☆竹中工務店施工の免震構造
☆三菱地所レジデンス他分譲
☆24時間有人管理×3重セキュリティ
☆共用施設充実（ラウンジ・ゲストルーム等）
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550万円
利回り： -
- / 41.18㎡ / 3DK /築48年 /2階建
- 都市ガス
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆好立地・駅チカ物件：JR東西線「御幣島」駅から徒歩8分、JR神戸線「塚本」駅も徒歩圏内で、通勤・通学の需要が見込めます 。
☆希少な「端家」区画：連棟住宅（テラスハウス）の中でも、開放感があり採光に有利な端の住戸です 。
☆手頃な投資サイズ：総額550万円と小ぶりな投資額で始められ、個人投資家の1棟目や現金買いにも適しています 。
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6,100万円
利回り： 想定3.04%
10階 / 72.09㎡ / 3LDK /築25年 /15階建
- 電気有
- 都市ガス
- ファミリー向け
- 公共下水
☆北区アドレスのオーナーチェンジマンション！
☆南東角部屋で陽当り、眺望も良好
☆最寄り駅が、JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩9分、Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩8分、京阪中之島線「なにわ橋」徒歩8分、Osaka Metro堺筋線・京阪本線「北浜」駅徒歩9分、Osaka Metro谷町線・京阪本線「天満橋」駅徒歩9分と快適かつ便利なアクセス♪ -
1,680万円
利回り： 想定9.74%
- / 29.37㎡ / - /築49年 /16階建
- 電気有
- 都市ガス
- 公共下水
☆大阪駅前第二ビル地下４階部分
☆月額賃料：150,000円、管理費21,322円、修繕積立金11,748円 -
2億7,000万円
利回り： 想定6.90%
- / 789.06㎡ / 1K /築35年 /5階建
- 電気有
- 公共下水
☆尼崎駅徒歩6分、角地の好立地1棟収益マンション
☆30室中28室入居中の高稼働
☆検査済証取得しています！
☆全戸TBセパレート
☆IHクッキングヒーター
☆オートロック完備
☆トランクルーム25個有り（無料にて貸出中）
☆リースアップ見込めます♪ -
会員限定
![会員物件画像[100208355]](/images/img-member.jpg)
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会員限定
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4億5,000万円
利回り： -
50階 / 105.98㎡ / 2LDK /築8年 /55階建
- 電気有
- 都市ガス
- ファミリー向け
- 公共下水
☆希少な高層階である50階！東南・南西角住戸で、眺望は絶景です♪
☆投資用としてでも自己利用でもどちらでも資産価値がございます。
☆2024年12月にリフォーム実施されています！（IHクッキングヒーター、ディスポーザー、シャワー、トイレ等を新調。全室クロス、フローリング張替え等）
☆約３０帖のLDKはゆとりある空間
☆免震構造・竹中工務店施工・多重セキュリティ -
会員限定
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会員限定
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会員限定
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会員限定
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4億2,300万円
利回り： 想定4.60%
- / 771.98㎡ / - /築38年 /7階建
- 電気有
☆三路線利用可能
☆谷町線「南森町」駅徒歩約4分の好立地物件
☆天神橋筋商店街に面しています
☆大規模修繕工事実施予定 -
会員限定
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会員限定
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会員限定
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3,800万円
利回り： 想定6.50%
13階 / 41.51㎡ / - /築49年 /16階建
- 電気有
- 都市ガス
- 公共下水
☆13階部分事務所
☆ＪＲ・地下鉄・私鉄からのアクセス抜群！
☆オフィスやショップ、飲食店等多彩なフロア構成 -
3,300万円
4月15日 値下げ
利回り： 想定5.21%
- / 56.34㎡ / - /築6年 /3階建
- 電気有
- 公共下水
☆海老江駅徒歩約8分
☆三駅利用可能
☆築浅物件
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1億4,000万円
利回り： 想定5.19%
- / 421.14㎡ / - /築36年 /5階建
- 電気有
- 都市ガス
- 公共下水
◎京橋駅徒歩約10分
☆主な修繕履歴
・2019年10月 屋上防水改修工事
・2021年1月 エントランス・メールＢＯＸ改修、ゴミ庫設置、モニター付きインターフォン新設、ＪＣＯＭ インマイルーム導入
・2025年3月 共有階段 照明器具ＬＥＤへ交換 -
会員限定
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1億3,300万円
利回り： 想定2.35%
41階 / 69.91㎡ / 2LDK /築8年 /55階建
- 電気有
- 都市ガス
- 公共下水
◎タワーマンション
◎新福島駅徒歩約11分 -
1,670万円
利回り： 想定4.52%
9階 / 21.34㎡ / 1K /築7年 /11階建
- 電気有
- 都市ガス
- 公共下水
※バルコニー面積不明、向き不明
◎大阪城北詰駅徒歩約7分 -
1,650万円
利回り： 想定4.56%
8階 / 21.34㎡ / 1K /築7年 /11階建
- 電気有
※バルコニー面積不明、向き不明
◎大阪城北詰駅徒歩約7分 -
1,190万円
利回り： 想定5.65%
8階 / 18.67㎡ / 1K /築25年 /10階建
- 電気有
- 都市ガス
- 公共下水
※バルコニー面積不明
◎野田阪神駅徒歩約7分 -
1,500万円
利回り： 想定4.32%
9階 / 17.87㎡ / 1K /築25年 /11階建
- 電気有
- 都市ガス
- 公共下水
◎11階建て9階角部屋
◎バルコニー西向き -
1,500万円
利回り： 想定4.32%
11階 / 17.87㎡ / 1K /築25年 /11階建
- 電気有
- 都市ガス
- 公共下水
◎最上階角部屋
◎バルコニー西向き -
1,180万円
利回り： 想定5.90%
7階 / 42.00㎡ / 1LDK /築52年 /7階建
- 電気有
- 都市ガス
- 公共下水
◎5 沿線4 駅利用可能
◎宅配BOX 有り
◎ペット飼育可（規約制限有）
☆大阪市内（都島エリア）に位置し、都心アクセス良好で安定した賃貸需要が見込める立地
☆戸建感覚で運用できるテラスハウスのため、アパートと比較して差別化しやすく空室対策に有利
☆入居者の長期入居傾向が強く、安定した賃貸経営が期待できる点が魅力
☆一棟アパートと比較して価格が抑えられており、自己資金を抑えた投資が可能
☆将来的に実需向け（自己利用・再販）としての出口戦略も取りやすい柔軟性のある物件