3件
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400万円
利回り： 想定21.60%
- / 55.53㎡ / 3DK /築126年 /2階建
- 都市ガス
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
☆大阪市内（都島エリア）に位置し、都心アクセス良好で安定した賃貸需要が見込める立地
☆戸建感覚で運用できるテラスハウスのため、アパートと比較して差別化しやすく空室対策に有利
☆入居者の長期入居傾向が強く、安定した賃貸経営が期待できる点が魅力
☆一棟アパートと比較して価格が抑えられており、自己資金を抑えた投資が可能
☆将来的に実需向け（自己利用・再販）としての出口戦略も取りやすい柔軟性のある物件
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9,200万円
利回り： 想定8.86%
- / 464.10㎡ / 1K /築39年 /5階建
- 電気有
- 公共下水
☆北田辺駅徒歩5分の好立地1棟投資マンション
☆現況２３戸中22戸入居中で高稼働中です♪
☆昨年8月にサブリース解除後、賃料バリューアップ継続中です！！
（25年8月：8.25％⇒26年2月：8.80％）今後更にバリューアップが期待できます。
☆令和8年1月にインスペクション実施しております（躯体・構造、指摘事項無しです）
☆天王寺駅まで2駅で賃貸需要も高く、安定してほぼ満室稼働を継続しています
・380万円の低価格で始めやすい収益物件
・想定利回り約14％（想定賃料4.5万円）と高収益が狙える
・阪神本線「尼崎センタープール前」駅 徒歩11分の立地
・1階倉庫は令和5年にリフォーム済み（電動シャッター付）
・店舗・居宅の両用途で活用可能（収益の幅あり）
・スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩5分圏内の生活利便性