34件（会員物件 14件）
-
1,880万円
利回り： 想定6.06%
8階 / 49.62㎡ / 2DK /築49年 /12階建
- 電気有
- 都市ガス
- ファミリー向け
- 公共下水
☆「京橋」駅徒歩約3分の好立地
☆表面利回り約6.0％の安定収益物件
☆月額95,000円で賃貸中（オーナーチェンジ）
☆家賃保証会社加入済みで運用安心
☆約4年前に表層リフォーム済み
☆南東向きバルコニーで日当たり良好
☆総戸数122戸のスケールメリットあるマンション
☆ペット飼育可（規約あり）で賃貸ニーズ◎
☆商業地域内で賃貸需要が安定 -
会員限定
![会員物件画像[102110646]](/images/img-member.jpg)
![会員物件画像[102110646]](/images/txt_members_only_wide.png)
-
1,300万円
利回り： 想定9.50%
- / 87.60㎡ / 2DK /築63年 /2階建
- 電気有
- ファミリー向け
☆現況は西家屋は家賃月額45,000円（年間540,000円）で賃貸中となっており、東側は現在家賃月額5,800円（年間696,000円）で賃貸募集中となっています。
☆満室になれば年間家賃収入1,236,000円の利回り9.50％となります
☆賃貸中のほうは保証会社加入済みです
☆募集中の家屋は令和8年2月にリフォームしているのでピカピカです♪
☆再建築可能（ただしセットバック要） -
会員限定
-
会員限定
-
会員限定
-
会員限定
-
4,550万円
利回り： 想定9.01%
- / 351.72㎡ / 2DK /築37年 /3階建
- 電気有
- ファミリー向け
◎満室想定利回り9.01%
◎現況利回りは5.69％
◎土地面積63.29坪、閑静な住宅街にあります
◎遵法性あり（建蔽・容積オーバーなし）
◎空室はリフォーム済です
◎集合ポスト新調済 -
会員限定
-
会員限定
-
会員限定
-
会員限定
-
会員限定
-
会員限定
-
2億7,430万円
利回り： 想定5.00%
- / 135.51㎡ / 1DK /築3年 /4階建
- 電気有
◎地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩約7分
◎インターネット無料
◎オートロック、宅配ボックス有
☆検査済証有 -
3億4,570万円
4月15日 値下げ
利回り： 想定6.00%
- / 201.78㎡ / 1DK /築1年 /4階建
- 電気有
◎片町線「野崎」駅徒歩約5分
◎インターネット無料
◎駐車場（1台）
◎BC,CS,ケーブル TV対応
◎バイク（2台）◎駐輪場
☆確認済証有
-
880万円
利回り： -
- / 69.56㎡ / 5DK /築58年 /2階建
- 都市ガス
- 電気有
- ファミリー向け
- 公共下水
◎四條畷駅徒歩約8分
☆2024年11月 リフォーム済み -
550万円
利回り： -
- / 29.16㎡ / 3DK /築62年 /2階建
- 電気有
- ファミリー向け
★自己居住しての利用可！ ※現況空家
★戸建賃貸としての運用可！
★駅徒歩圏です！ -
3億4,260万円
4月15日 値下げ
利回り： 想定10.01%
- / 2184.74㎡ / 1K /築34年 /5階建
- 電気有
- プロパンガス
- 公共下水
☆修繕履歴☆
R3.2月 昇降機改修
R4.11月 外壁塗装・屋上防水
☆陽当り良好♪ ◎有人管理物件
-
1億6,000万円
利回り： 想定6.20%
- / 465.55㎡ / - /築23年 /4階建
- 電気有
◎検査済証有
◎トランクルーム全6区画有
◎付随建物として集塵庫（3.58㎡）有
◎敷地内に駐車場有
-
1億4,000万円
利回り： 想定5.19%
- / 421.14㎡ / - /築36年 /5階建
- 電気有
- 都市ガス
- 公共下水
◎京橋駅徒歩約10分
☆主な修繕履歴
・2019年10月 屋上防水改修工事
・2021年1月 エントランス・メールＢＯＸ改修、ゴミ庫設置、モニター付きインターフォン新設、ＪＣＯＭ インマイルーム導入
・2025年3月 共有階段 照明器具ＬＥＤへ交換 -
1,180万円
利回り： 想定5.90%
7階 / 42.00㎡ / 1LDK /築52年 /7階建
- 電気有
- 都市ガス
- 公共下水
◎5 沿線4 駅利用可能
◎宅配BOX 有り
◎ペット飼育可（規約制限有） -
2,000万円
利回り： 想定3.79%
5階 / 22.40㎡ / 1K /築9年 /12階建
- 電気有
- 都市ガス
- 公共下水
◎京橋駅徒歩約7分の好立地物件！
-
2,200万円
利回り： -
7階 / 34.26㎡ / 1K /築26年 /10階建
- 電気有
- 都市ガス
- 公共下水
◎三駅利用可能 ◎好立地物件です
◎10階建て7階部分
-
会員限定
-
会員限定
-
2,900万円
利回り： 想定10.04%
- / 220.16㎡ / - /築53年 /2階建
収益2棟 満室表面利回り10％以上 ２Ｋ×10戸
☆大阪市内（都島エリア）に位置し、都心アクセス良好で安定した賃貸需要が見込める立地
☆戸建感覚で運用できるテラスハウスのため、アパートと比較して差別化しやすく空室対策に有利
☆入居者の長期入居傾向が強く、安定した賃貸経営が期待できる点が魅力
☆一棟アパートと比較して価格が抑えられており、自己資金を抑えた投資が可能
☆将来的に実需向け（自己利用・再販）としての出口戦略も取りやすい柔軟性のある物件